23 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 722 €

de 2 083 € à 3 254 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de la Marne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 722 €/m², supérieur de 3.7 % à celui du n°28 et de 3.7 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 23 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
3 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 102 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pétonnet Hulin 1 à 47 mètres
- Poitiers à 398 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 391 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 374 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 461 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 578 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 722 €/m², le 23 Rue de la Marne se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Marne se situe 31.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 81.23 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,791 €)

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,420 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,670 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,067 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.