1 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 1 890 € à 2 843 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue de la Marne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.58 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue de la Marne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 128 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 100 mètres
- Poitiers à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 526 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 243 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 301 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 384 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 712 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 164 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Marne

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue de la Marne dans son marché local

Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à la voie

Sur Rue de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 854 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 1 Rue de la Marne se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de la Marne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Marne se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 11.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plat d'Étain, 86000 Poitiers(2,831 €)

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,561 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,786 €)

Boulevard Solferino, 86000 Poitiers(2,465 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue de la Marne

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.