2 Rue de la Girée, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 447 €

de 1 884 € à 3 042 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Girée, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 447 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°4 et de 10.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 2 Rue de la Girée, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Le Breuil-Mingot.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0062 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château La Minauderie à 319 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Breuil Mingot à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire du Breuil Mingot à 66 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Girée

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Girée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Girée dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Girée par rapport à la voie

Sur Rue de la Girée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 2 Rue de la Girée se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Girée par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Girée se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 62.59 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Breuil Mingot, 86000 Poitiers(1,898 €)

Rue de Cussec, 86000 Poitiers(2,330 €)

Rue de Groslin, 86000 Poitiers(2,449 €)

Rue de la Coutelière, 86000 Poitiers(1,994 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Girée

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Girée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.