2 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 935 €

de 1 465 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°5 et de 2.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2014,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Basse Roche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Montmidi.
2 niveaux - 1 logement - 182 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0645 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Préfecture à 437 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corbeille Fleurie à 257 mètres
- Poitiers à 276 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 937 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 956 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 804 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 667 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 641 mètres
- Ecole élémentaire publique de Montmidi à 580 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Basse Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Basse Roche par rapport à la voie

Sur Rue de la Basse Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue de la Basse Roche se situe 7.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Basse Roche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Roche se situe 6.84 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 28.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,042 €)

Rue Logerot, 86000 Poitiers(2,314 €)

Rue du Lieutenant Colonel Biraud, 86000 Poitiers(2,302 €)

Rue des Montgorges, 86000 Poitiers(2,277 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Basse Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Basse Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.