38 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 085 €

de 1 419 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 085 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°29 mais inférieur de 5.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier La Demi-Lune.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0437 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 240 mètres
- Poitiers à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 612 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 1162 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1047 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 815 mètres
- Ecole maternelle Paul Fort à 254 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue de l'Aviation

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue de l'Aviation dans son marché local

Prix du 38 Rue de l'Aviation par rapport à la voie

Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des maisons s'établit à 2 016 €/m². Avec un prix moyen de 2 085 €/m², le 38 Rue de l'Aviation se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue de l'Aviation se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 38.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,040 €)

Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers(2,069 €)

Rue Joseph Bressollette, 86000 Poitiers(1,910 €)

Rue Sainte Therese, 86000 Poitiers(2,086 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue de l'Aviation

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.