3 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 202 €/m².Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 3 Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Les Rocs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 268 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0844 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 301 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 371 mètres
- - Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1151 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent Nelson Mandela à 647 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 212 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aviation
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aviation au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aviation dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aviation par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aviation, le prix moyen des appartements s'établit à 2 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 202 €/m², le 3 Rue de l'Aviation se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aviation par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Aviation se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de l'Aviation
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de l'Aviation apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue de l'Aviation
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
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H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
Droit d'Agir
Poitiers 86000
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