24 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Chilvert à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 3 locaux - 801 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0808 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Torchaise à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège François Rabelais à 886 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Ernest Pérochon à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 219 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les 4 ventes au 24 Rue de l'Abbe de l'Epée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbe de l'Epée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 670 €/m², le 24 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Abbe de l'Epée se situe 27.23 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 22.83 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue de l'Abbe de l'Epée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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