9 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 1 619 € à 2 746 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue de Fleury, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.8 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Chilvert.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0360 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunes Sourds à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 735 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 689 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1524 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 570 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 570 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue de Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue de Fleury dans son marché local

Prix du 9 Rue de Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de Fleury, le prix moyen des maisons s'établit à 2 228 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue de Fleury se situe 2.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Fleury se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 51.16 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,303 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,114 €)

Rue Chevrier, 86000 Poitiers(2,355 €)

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,217 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.