32 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 707 €

de 1 765 € à 3 490 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 798 € à 2 753 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue de Fleury, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², supérieur de 1.77 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.

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À propos du 32 Rue de Fleury, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Chilvert.
3 niveaux - 152 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeunes Sourds à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Collège François Rabelais à 700 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 724 mètres
- Ecole maternelle Ernest Pérochon à 545 mètres
- Ecole élémentaire Ernest Pérochon à 545 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue de Fleury

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Fleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue de Fleury dans son marché local

Prix du 32 Rue de Fleury par rapport à la voie

Sur Rue de Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 32 Rue de Fleury se situe 13.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue de Fleury par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Fleury se situe 17.95 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 25.09 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Souche, 86000 Poitiers(2,385 €)

Rue de Chilvert, 86000 Poitiers(2,475 €)

Rue Chevrier, 86000 Poitiers(2,218 €)

Rue Bernard Palissy, 86000 Poitiers(2,128 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue de Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue de Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.