9 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 241 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 92 mètres
- - Poitiers à 808 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 899 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 297 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 152 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 799 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 400 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 252 mètres
Ventes au 9 Rue de Champagne
Les 2 ventes au 9 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 9 Rue de Champagne se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de Champagne se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 5.96 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
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