34 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 656 €

de 2 422 € à 3 035 €

Indice de confiance

1/5

Le 34 Rue de Champagne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 bis et de 2.51 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 34 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 57 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 212 mètres
- Poitiers à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 856 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 238 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 128 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 797 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 472 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 34 Rue de Champagne se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue de Champagne se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 22.74 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 86000 Poitiers(2,506 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,550 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,235 €)

Biens en vente à proximité du 34 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.