26 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 598 €

de 1 857 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue de Champagne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 598 €/m², supérieur de 10.32 % à celui du n°28 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 26 Rue de Champagne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Trois Quartiers.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Berthelot à 48 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 183 mètres
- Poitiers à 850 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 861 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 244 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 119 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 792 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 455 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 244 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue de Champagne

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de Champagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue de Champagne dans son marché local

Prix du 26 Rue de Champagne par rapport à la voie

Sur Rue de Champagne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 570 €/m². Avec un prix moyen de 2 598 €/m², le 26 Rue de Champagne se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de Champagne se situe 25.08 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 72.62 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Chaine, 86000 Poitiers(2,162 €)

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,617 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,448 €)

Rue Saint Germain, 86000 Poitiers(2,223 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue de Champagne

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.