12 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue de Champagne, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 85 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage 2001-2005 - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Chaussée à 134 mètres
- - Poitiers à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 875 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 264 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 123 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 788 mètres
- - Ecole maternelle de la Porte de Paris à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 244 mètres
Ventes au 12 Rue de Champagne
Les 3 ventes au 12 Rue de Champagne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Champagne dans son marché local
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à la voie
Sur Rue de Champagne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 570 €/m², le 12 Rue de Champagne se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Champagne par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Champagne se situe 11.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue de Champagne
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Champagne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue de Champagne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
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