2 Rue de Boismorand, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 819 €

de 1 553 € à 1 996 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Boismorand, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 819 €/m², supérieur de 5.14 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 2 Rue de Boismorand, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Iassi.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée) - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mariéville à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 666 mètres
- Collège France Bloch-Sérazin à 406 mètres
- Université de Poitiers - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 774 mètres
- Ecole maternelle Georges Brassens à 189 mètres
- Ecole primaire Georges Brassens à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boismorand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boismorand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Boismorand dans son marché local

Prix du 2 Rue de Boismorand par rapport à la voie

Sur Rue de Boismorand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 772 €/m². Avec un prix moyen de 1 819 €/m², le 2 Rue de Boismorand se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Boismorand par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boismorand se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 21.11 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Iassy, 86000 Poitiers(1,786 €)

Rue de la Raudière, 86000 Poitiers(1,869 €)

Allée d'Aigne, 86000 Poitiers(1,844 €)

Rue de Marieville, 86000 Poitiers(1,764 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Boismorand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Boismorand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.