8 Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 265 €

de 1 693 € à 2 613 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 265 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue de Bel'Air, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier La Demi-Lune à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0736 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaume à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 326 mètres
- Collège privé Isaac de l'Etoile (St Stanislas) à 1021 mètres
- Université de Poitiers - Institut d'admininistration des entreprises à 989 mètres
- Lycée polyvalent Nelson Mandela à 645 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 267 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Bel'Air

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Bel'Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bel'Air dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bel'Air par rapport à la voie

Sur Rue de Bel'Air, le prix moyen des appartements s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 265 €/m², le 8 Rue de Bel'Air se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bel'Air par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Bel'Air se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.57 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Joseph Bressollette, 86000 Poitiers(2,223 €)

Rue Condorcet, 86000 Poitiers(2,205 €)

Rue de l'Aviation, 86000 Poitiers(2,172 €)

Avenue de Nantes, 86000 Poitiers(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bel'Air

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bel'Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.