23 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 420 € à 2 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², inférieur de 15.97 % à celui du n°21 et de 10.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Rue de Beaulieu, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000IP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 394 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Catroux à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 676 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 714 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1014 mètres
- Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 291 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 545 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 866 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de Beaulieu dans son marché local

Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à la voie

Sur Rue de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 157 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 23 Rue de Beaulieu se situe 21.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de Beaulieu par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Beaulieu se situe 18.44 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 12.56 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Résidence de la Frappière, 86000 Poitiers(2,050 €)

Rue du Général Catroux, 86000 Poitiers(2,069 €)

Rue des Groies, 86000 Poitiers(2,322 €)

Chemin du Parc à Fourrages, 86000 Poitiers(2,225 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.