9 bis Rue de Babien, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 9 bis Rue de Babien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 317 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
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À propos du 9 bis Rue de Babien, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montbernage à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 197 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaudouzil à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1087 mètres
- - Collège Jean Moulin à 335 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1273 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 215 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 964 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 919 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue de Babien
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue de Babien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 9 bis Rue de Babien dans son marché local
Prix du 9 bis Rue de Babien par rapport à la voie
Sur Rue de Babien, le prix moyen des appartements s'établit à 2 313 €/m². Avec un prix moyen de 2 317 €/m², le 9 bis Rue de Babien se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue de Babien par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue de Babien se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7.07 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 9 bis Rue de Babien
Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue de Babien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 bis Rue de Babien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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