8 Rue de Babien, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 970 €

de 1 476 € à 2 147 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue de Babien, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 8 Rue de Babien, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Montbernage.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0117 - Feuille 000IN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dolmen à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1072 mètres
- Collège Jean Moulin à 256 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1227 mètres
- Lycée professionnel Réaumur - Lycée des métiers industriels, services et process à 237 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 1014 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 1003 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de Babien

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Babien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Babien dans son marché local

Prix du 8 Rue de Babien par rapport à la voie

Sur Rue de Babien, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 8 Rue de Babien se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Babien par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Babien se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.81 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Blondines, 86000 Poitiers(2,000 €)

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Biens en vente à proximité du 8 Rue de Babien

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Babien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.