8 Rue d'Elven, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 751 €

de 1 535 € à 1 903 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue d'Elven, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 751 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de 0.11 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 8 Rue d'Elven, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 656 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 656 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 656 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 373 mètres
- Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 378 mètres

Ventes au 8 Rue d'Elven

Une vente a été recensée au 8 Rue d'Elven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2019

140 000 €(1 556 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue d'Elven, 86000 Poitiers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue d'Elven dans son marché local

Prix du 8 Rue d'Elven par rapport à la voie

Sur Rue d'Elven, le prix moyen des maisons s'établit à 1 732 €/m². Avec un prix moyen de 1 751 €/m², le 8 Rue d'Elven se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue d'Elven par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 073 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue d'Elven se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 16.27 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 10.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Elincourt, 86000 Poitiers(1,724 €)

Rue Théroigne de Méricourt, 86000 Poitiers(1,718 €)

Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers(1,681 €)

Avenue Michel Lepeletier, 86000 Poitiers(1,611 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue d'Elven

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue d'Elven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.