44 Rue d'Elne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 343 € à 1 909 €

Indice de confiance

1/5

Le 44 Rue d'Elne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°42 et de 4.11 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 44 Rue d'Elne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000IK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Eloi à 136 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 804 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 804 mètres
- Lycée général et technologique Aliénor d'Aquitaine à 569 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 513 mètres
- Ecole Elémentaire Pablo Néruda à 519 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue d'Elne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d'Elne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 44 Rue d'Elne dans son marché local

Prix du 44 Rue d'Elne par rapport à la voie

Sur Rue d'Elne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 589 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 44 Rue d'Elne se situe 4.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue d'Elne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 076 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue d'Elne se situe 26.88 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 0.8 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 10.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Bonneuil Matours, 86000 Poitiers(1,635 €)

Rue Gabriel Morain, 86000 Poitiers(1,682 €)

Rue Théroigne de Méricourt, 86000 Poitiers(1,723 €)

Rue de Saint Eloi, 86000 Poitiers(1,696 €)

Biens en vente à proximité du 44 Rue d'Elne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue d'Elne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.