32 Rue Couthon, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 855 €

de 1 528 € à 2 161 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Couthon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 855 €/m², supérieur de 11.34 % à celui du n°34 et de 3.4 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 32 Rue Couthon, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
1 niveau - 4 logements - 164 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0214 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 102 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 827 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 827 mètres
- Lycée professionnel agricole de Poitiers à 334 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 458 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 411 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Couthon

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Couthon dans son marché local

Prix du 32 Rue Couthon par rapport à la voie

Sur Rue Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 855 €/m², le 32 Rue Couthon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Couthon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Couthon se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 23.26 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 86000 Poitiers(1,831 €)

Rue Montesquieu, 86000 Poitiers(1,799 €)

Rue de l'Abbe Jallet, 86000 Poitiers(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Couthon

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Couthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.