2 Rue Couthon, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 775 €

de 1 459 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Couthon, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°4 et de 1.88 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 2 Rue Couthon, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Saint-Éloi-Fraternité.
1 niveau - 2 logements - 115 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Just à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 893 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 893 mètres
- Lycée polyvalent Kyoto à 394 mètres
- Ecole maternelle Pablo Neruda à 532 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat les Pieds dans l'eau à 481 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Couthon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Couthon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Couthon dans son marché local

Prix du 2 Rue Couthon par rapport à la voie

Sur Rue Couthon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 789 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 2 Rue Couthon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Couthon par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Couthon se situe 14.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 17.94 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Robespierre, 86000 Poitiers(1,831 €)

Rue Montesquieu, 86000 Poitiers(1,799 €)

Rue de l'Abbe Jallet, 86000 Poitiers(1,706 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Couthon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Couthon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.