22 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 099 €

de 2 192 € à 4 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 099 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°25 et de 0.26 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 22 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0218 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Nieul (ancien) à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 81 mètres
- Poitiers à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 141 mètres
- Collège Henri IV à 276 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 727 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 137 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 406 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 439 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Charles Gide

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Charles Gide dans son marché local

Prix du 22 Rue Charles Gide par rapport à la voie

Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 099 €/m², le 22 Rue Charles Gide se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Charles Gide par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Charles Gide se situe 35.03 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 43.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Nicolas, 86000 Poitiers(3,060 €)

Rue Victor Hugo, 86000 Poitiers(2,979 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,802 €)

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,037 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Charles Gide

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.