12 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Charles Gide, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 75 mètres
- - Poitiers à 476 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 200 mètres
- - Collège Henri IV à 335 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 83 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 370 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 447 mètres
Ventes au 12 Rue Charles Gide
Les 2 ventes au 12 Rue Charles Gide donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 907 €/m², le 12 Rue Charles Gide se situe 4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Charles Gide par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Charles Gide se situe 26.67 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.33 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Charles Gide
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Charles Gide apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Charles Gide
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
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