18 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 125 €

de 2 195 € à 4 027 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Carnot, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°16 et de 14.72 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Carnot, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 7 parkings - 363 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Nieul (ancien) à 55 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 105 mètres
- Poitiers à 542 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 142 mètres
- Collège Henri IV à 269 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 753 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 150 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 390 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Carnot dans son marché local

Prix du 18 Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 802 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 18 Rue Carnot se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Carnot par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Carnot se situe 36.17 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 44.41 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers(3,037 €)

Rue Bourcani, 86000 Poitiers(2,777 €)

Rue de la Tranchée, 86000 Poitiers(2,470 €)

Rue du Petit Bonneveau, 86000 Poitiers(3,114 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.