22 Rue Boncenne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 473 €

de 1 888 € à 2 840 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Boncenne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.57 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 22 Rue Boncenne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 7 parkings - 386 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 196 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tap à 122 mètres
- Poitiers à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 543 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 228 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 406 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 711 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 143 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Boncenne

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Boncenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Boncenne dans son marché local

Prix du 22 Rue Boncenne par rapport à la voie

Sur Rue Boncenne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 565 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 22 Rue Boncenne se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Boncenne se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.28 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,611 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,854 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,550 €)

Rue René Savatier, 86000 Poitiers(2,567 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Boncenne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Boncenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.