4 Rue Basse, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 320 €

de 2 020 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Basse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 320 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 4 Rue Basse, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 212 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hypogée des Dunes à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio-Londres à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1142 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 613 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 635 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 161 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 437 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Basse dans son marché local

Prix du 4 Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 320 €/m², le 4 Rue Basse se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Basse se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 7.21 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,413 €)

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,035 €)

Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers(1,951 €)

Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers(2,253 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.