18 ter Rue Basse, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 797 €

de 1 535 € à 2 410 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 ter Rue Basse, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², supérieur de 0.62 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.97 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 18 ter Rue Basse, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0129 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hypogée des Dunes à 343 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Radio-Londres à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 1190 mètres
- Collège privé Union Chrétienne à 687 mètres
- Lycée général privé Union Chrétienne à 708 mètres
- Ecole maternelle publique Louis Pasteur à 228 mètres
- Ecole primaire Coligny-Cornet à 515 mètres

Absence de ventes récentes au 18 ter Rue Basse

Aucune vente n'a été recensée au 18 ter Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 ter Rue Basse dans son marché local

Prix du 18 ter Rue Basse par rapport à la voie

Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 18 ter Rue Basse se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 ter Rue Basse par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue Basse se situe 13.48 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 19.4 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Pierre Levée, 86000 Poitiers(2,098 €)

Rue des Dunes, 86000 Poitiers(2,054 €)

Rue de la Chatonnerie, 86000 Poitiers(1,941 €)

Rue du Faubourg du Pont Neuf, 86000 Poitiers(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 18 ter Rue Basse

Les biens actuellement en vente autour du 18 ter Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.