2 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 603 €

de 2 447 € à 2 815 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², inférieur de 14.38 % à celui du n°1 et de 16.65 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 2 Rue Alsace Lorraine, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Carnot à dominante résidentielle.
5 niveaux - 11 logements - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0231 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Arènes à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Magenta à 24 mètres
- Poitiers à 656 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 178 mètres
- Collège Henri IV à 218 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 800 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 290 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 376 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alsace Lorraine

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alsace Lorraine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 839 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 2 Rue Alsace Lorraine se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alsace Lorraine par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alsace Lorraine se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 20.29 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Magenta, 86000 Poitiers(3,031 €)

Rue Scheurer Kestner, 86000 Poitiers(2,490 €)

Rue du 125ème Régiment d'Infanterie, 86000 Poitiers(2,395 €)

Rue Carnot, 86000 Poitiers(2,802 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.