9 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 145 €

de 1 616 € à 2 851 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Route de Nouaille, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 5.1 % à celui du n°11 mais inférieur de 5.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 9 Route de Nouaille, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Ganterie.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0607 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Confort Moderne à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 1086 mètres
- Collège Pierre de Ronsard à 746 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 689 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 199 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 855 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Route de Nouaille

Aucune vente n'a été recensée au 9 Route de Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Route de Nouaille dans son marché local

Prix du 9 Route de Nouaille par rapport à la voie

Sur Route de Nouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 140 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 9 Route de Nouaille se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Route de Nouaille se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 42.52 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Providence, 86000 Poitiers(2,013 €)

Rue de la Boussée, 86000 Poitiers(2,249 €)

Rue Camille Saint Saens, 86000 Poitiers(2,141 €)

Rue Georges Bizet, 86000 Poitiers(1,821 €)

Biens en vente à proximité du 9 Route de Nouaille

Les biens actuellement en vente autour du 9 Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.