3 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Route de Nouaille, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000DW, - Parcelle n°0584 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Confort Moderne à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 1103 mètres
- - Collège Pierre de Ronsard à 746 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 717 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 216 mètres
- - Ecole primaire Coligny-Cornet à 825 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Route de Nouaille
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de Nouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Route de Nouaille dans son marché local
Prix du 3 Route de Nouaille par rapport à la voie
Sur Route de Nouaille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Route de Nouaille se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de Nouaille par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de Nouaille se situe 9.28 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 15.9 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Route de Nouaille
Les biens actuellement en vente autour du 3 Route de Nouaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Route de Nouaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
poitiers 86000
55 annonces en vente chez Flatway
L'agence Pictavienne
poitiers 86000
34 annonces en vente chez Flatway
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