1 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 1 985 € à 4 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°3 et de 4.09 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 1 Place du Maréchal Leclerc, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
1 niveau - 1 logement - 2136 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - autre matériau innovant récent - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 61 mètres
- Poitiers à 525 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 177 mètres
- Collège Henri IV à 320 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 611 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 148 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 502 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Place du Maréchal Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Place du Maréchal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc dans son marché local

Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc par rapport à la voie

Sur Place du Maréchal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 2 820 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 1 Place du Maréchal Leclerc se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place du Maréchal Leclerc par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place du Maréchal Leclerc se situe 34.71 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 85.91 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Renard, 86000 Poitiers(2,888 €)

Rue Charles Gide, 86000 Poitiers(2,508 €)

Rue de la Marne, 86000 Poitiers(2,580 €)

Rue Gambetta, 86000 Poitiers(2,669 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place du Maréchal Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place du Maréchal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.