36 Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 36 Passage du Belvedere, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blossac-Saint-Hilaire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 274 logements - 30 locaux - 158 parkings - 8952 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blossac à 177 mètres
- - Poitiers à 853 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 483 mètres
- - Collège Henri IV à 450 mètres
- - Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 656 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 569 mètres
- - Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 407 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Sainte Faustine à 46 mètres
Ventes au 36 Passage du Belvedere
Les 6 ventes au 36 Passage du Belvedere constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Passage du Belvedere dans son marché local
Prix du 36 Passage du Belvedere par rapport à la voie
Sur Passage du Belvedere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 368 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 36 Passage du Belvedere se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Passage du Belvedere par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Passage du Belvedere se situe 16.47 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 23.52 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 36 Passage du Belvedere
Les biens actuellement en vente autour du 36 Passage du Belvedere apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 36 Passage du Belvedere
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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