5 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 555 €

de 2 051 € à 2 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 555 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1750, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 5 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1750, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 72 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Tourisme à 59 mètres
- Poitiers à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 506 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 155 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 297 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 524 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 422 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 155 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Passage de la Petite Roue

Aucune vente n'a été recensée au 5 Passage de la Petite Roue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage de la Petite Roue dans son marché local

Prix du 5 Passage de la Petite Roue par rapport à la voie

Sur Passage de la Petite Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 555 €/m², le 5 Passage de la Petite Roue se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage de la Petite Roue par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage de la Petite Roue se situe 11.33 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 18.07 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Regratterie, 86000 Poitiers(2,685 €)

Rue de l'Université, 86000 Poitiers(2,698 €)

Place Charles de Gaulle, 86000 Poitiers(2,469 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage de la Petite Roue

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage de la Petite Roue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.