11 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Passage de la Petite Roue, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 11 parkings - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Tourisme à 73 mètres
- - Poitiers à 766 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 530 mètres
- - Collège privé La Providence La Salle à 140 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 280 mètres
- - Lycée général et technologique Victor Hugo à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Minimes à 425 mètres
- - Ecole primaire privée La Providence La Salle à 140 mètres
Ventes au 11 Passage de la Petite Roue
Les 2 ventes au 11 Passage de la Petite Roue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Passage de la Petite Roue dans son marché local
Prix du 11 Passage de la Petite Roue par rapport à la voie
Sur Passage de la Petite Roue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 11 Passage de la Petite Roue se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Passage de la Petite Roue par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Passage de la Petite Roue se situe 9.81 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 16.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Passage de la Petite Roue
Les biens actuellement en vente autour du 11 Passage de la Petite Roue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Passage de la Petite Roue
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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