10 Passage Boncenne, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 492 €

de 1 764 € à 2 962 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Passage Boncenne, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 1.8 % à celui du n°8 et de 1.42 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1815,

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À propos du 10 Passage Boncenne, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1815, situé dans le quartier Hôtel de Ville.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 164 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lepetit à 79 mètres
- Poitiers à 565 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 455 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 192 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 304 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 380 mètres
- Ecole maternelle Les Minimes à 591 mètres
- Ecole primaire privée La Providence La Salle à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Passage Boncenne

Aucune vente n'a été recensée au 10 Passage Boncenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Passage Boncenne dans son marché local

Prix du 10 Passage Boncenne par rapport à la voie

Sur Passage Boncenne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 10 Passage Boncenne se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Passage Boncenne par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Passage Boncenne se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 65.58 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boncenne, 86000 Poitiers(2,571 €)

Rue Gaston Hulin, 86000 Poitiers(2,715 €)

Rue Saint Louis, 86000 Poitiers(2,358 €)

Rue Edouard Grimaud, 86000 Poitiers(2,703 €)

Biens en vente à proximité du 10 Passage Boncenne

Les biens actuellement en vente autour du 10 Passage Boncenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.