21 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 769 €

de 2 404 € à 3 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 769 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.27 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 21 Boulevard Solferino, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Trois Quartiers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 321 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0394 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0465 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des thermes publics gallo-romains à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Passerelle à 24 mètres
- Poitiers à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 579 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 585 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 622 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 314 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 507 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Solferino

Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Solferino au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Boulevard Solferino dans son marché local

Prix du 21 Boulevard Solferino par rapport à la voie

Sur Boulevard Solferino, le prix moyen des appartements s'établit à 2 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 769 €/m², le 21 Boulevard Solferino se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Boulevard Solferino par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Boulevard Solferino se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 27.96 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,561 €)

Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers(2,175 €)

Boulevard de Verdun, 86000 Poitiers(2,704 €)

Impasse Arthur Ranc, 86000 Poitiers(2,786 €)

Biens en vente à proximité du 21 Boulevard Solferino

Les biens actuellement en vente autour du 21 Boulevard Solferino apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.