3 Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Boulevard Marat, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 352 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
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À propos du 3 Boulevard Marat, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 18 logements - 19 parkings - 136 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000ILLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marat à 11 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 225 mètres
- - Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 225 mètres
- - Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 225 mètres
- - Ecole maternelle Micromégas à 80 mètres
- - Ecole primaire Micromégas à 78 mètres
Ventes au 3 Boulevard Marat
Les 10 ventes au 3 Boulevard Marat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard Marat dans son marché local
Prix du 3 Boulevard Marat par rapport à la voie
Sur Boulevard Marat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 859 €/m². Avec un prix moyen de 2 352 €/m², le 3 Boulevard Marat se situe 26.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard Marat par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Marat se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 8.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.24 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Marat
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Marat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard Marat
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L'agence Pictavienne
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Droit d'Agir
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H&i Patrimoine
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