31 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 638 €

de 2 017 € à 2 976 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 638 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°31 bis et de 0.38 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 31 Boulevard Francois Albert, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Cours à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0613 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 162 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Blet à 169 mètres
- Poitiers à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 354 mètres
- Collège Henri IV à 248 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 921 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 563 mètres
- Ecole maternelle publique Théophraste Renaudot à 585 mètres
- Ecole primaire Paul Blet à 116 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Boulevard Francois Albert

Aucune vente n'a été recensée au 31 Boulevard Francois Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Boulevard Francois Albert dans son marché local

Prix du 31 Boulevard Francois Albert par rapport à la voie

Sur Boulevard Francois Albert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 637 €/m². Avec un prix moyen de 2 638 €/m², le 31 Boulevard Francois Albert se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Boulevard Francois Albert par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 304 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Boulevard Francois Albert se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 21.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 86000 Poitiers(2,958 €)

Chemin du Pre Roy, 86000 Poitiers(2,248 €)

Passage Saint Gregoire, 86000 Poitiers(2,551 €)

Rue Girouard, 86000 Poitiers(2,699 €)

Biens en vente à proximité du 31 Boulevard Francois Albert

Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard Francois Albert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.