2 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 141 €

de 1 780 € à 2 742 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 544 €

de 2 026 € à 3 264 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², supérieur de 7.7 % à celui du n°4 mais inférieur de 17.37 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Boulevard du Grand Cerf, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1953, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 987 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0235 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Berthelot à 200 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Chaussée à 72 mètres
- Poitiers à 766 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Henri IV à 923 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 347 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 206 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 798 mètres
- Ecole maternelle de la Porte de Paris à 385 mètres
- Ecole élémentaire Gisèle Halimi à 260 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Boulevard du Grand Cerf

Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard du Grand Cerf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard du Grand Cerf dans son marché local

Prix du 2 Boulevard du Grand Cerf par rapport à la voie

Sur Boulevard du Grand Cerf, le prix moyen des appartements s'établit à 2 175 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 2 Boulevard du Grand Cerf se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard du Grand Cerf par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard du Grand Cerf se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 1.06 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grignion de Montfort, 86000 Poitiers(2,271 €)

Rue des Carmelites, 86000 Poitiers(2,550 €)

Rue Dom Fonteneau, 86000 Poitiers(2,254 €)

Rue de Champagne, 86000 Poitiers(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard du Grand Cerf

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard du Grand Cerf apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.