13 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 962 €

de 1 703 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°16 et de 1.71 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Boulevard des Rocs, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Les Rocs.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0490 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Thérèse - Sainte-Jeanne-d'Arc à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Roche à 96 mètres
- Poitiers à 726 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Nelson Mandela à 853 mètres
- Collège privé La Providence La Salle à 911 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- Lycée général et technologique Victor Hugo à 1034 mètres
- Ecole maternelle Condorcet à 337 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Boulevard des Rocs

Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Boulevard des Rocs dans son marché local

Prix du 13 Boulevard des Rocs par rapport à la voie

Sur Boulevard des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 251 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 13 Boulevard des Rocs se situe 12.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Boulevard des Rocs par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard des Rocs se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 30.37 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Cueille Mirebalaise, 86000 Poitiers(1,841 €)

Rue du Clos de la Roche, 86000 Poitiers(2,167 €)

Rue Clement Janequin, 86000 Poitiers(2,224 €)

Rue Louis Vierne, 86000 Poitiers(2,315 €)

Biens en vente à proximité du 13 Boulevard des Rocs

Les biens actuellement en vente autour du 13 Boulevard des Rocs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.