32 Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 010 €

de 1 543 € à 2 436 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°36 et de 0.05 % à celui du n°34.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.

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À propos du 32 Avenue Rhin et Danube, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Clos Gauthier-Les Sables à dominante résidentielle.
1 niveau - 50 logements - 1040 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0578 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Cyprien à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sables à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Pierre de Ronsard à 934 mètres
- Université de Poitiers - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 1262 mètres
- Ecole maternelle Tony Lainé à 119 mètres
- Ecole élémentaire publique Tony Laîné à 257 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 32 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 32 Avenue Rhin et Danube se situe 13.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue Rhin et Danube par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Rhin et Danube se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 7.12 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee des Vignes, 86000 Poitiers(2,259 €)

Allée de la Rucheliere, 86000 Poitiers(2,266 €)

Rue du Haut Des Sables, 86000 Poitiers(2,224 €)

Chemin de la Botte Molle, 86000 Poitiers(2,234 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.