3 Avenue Mozart, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 569 € à 3 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Mozart, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², inférieur de 14.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.01 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 3 Avenue Mozart, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 409 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0421 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Rochefoucauld à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 968 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 843 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 583 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 805 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 667 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 700 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Mozart

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Mozart dans son marché local

Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à la voie

Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 3 Avenue Mozart se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Mozart par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Mozart se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 31.05 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Gibauderie, 86000 Poitiers(2,666 €)

Allée de la Providence, 86000 Poitiers(2,683 €)

Rue Chantemerle, 86000 Poitiers(2,923 €)

Rue de la Providence, 86000 Poitiers(2,704 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Mozart

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.