11 Avenue Mozart, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 11 Avenue Mozart, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Gibauderie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 228 logements - 228 parkings - 2404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gibauderie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de médecine préventive à 1196 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 920 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche en santé à 774 mètres
- - Lycée général et technologique Camille Guérin à 809 mètres
- - Ecole maternelle Evariste Galois à 732 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 766 mètres
Ventes au 11 Avenue Mozart
Les 8 ventes au 11 Avenue Mozart constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Mozart dans son marché local
Prix du 11 Avenue Mozart par rapport à la voie
Sur Avenue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 11 Avenue Mozart se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Mozart par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Mozart se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 32.49 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Avenue Mozart
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Mozart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Mozart
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