8 Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 902 €

de 2 323 € à 3 681 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 1.93 % à celui du n°6 et de 1.73 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 8 Avenue Jacques Coeur, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0219 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Dolmen dit La Pierre-Levée à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre Levée à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 494 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 388 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 546 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 411 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 538 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jacques Coeur

Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jacques Coeur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue Jacques Coeur dans son marché local

Prix du 8 Avenue Jacques Coeur par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Coeur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 417 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 8 Avenue Jacques Coeur se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue Jacques Coeur par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue Jacques Coeur se situe 26.45 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 34.1 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Charmilles, 86000 Poitiers(2,116 €)

Allée Jean Monnet, 86000 Poitiers(2,078 €)

Allée Jacques Coeur, 86000 Poitiers(1,975 €)

Rue des Bosquets, 86000 Poitiers(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue Jacques Coeur

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue Jacques Coeur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.