6 bis Avenue Hoche, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 259 €

de 1 882 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 bis Avenue Hoche, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 259 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°6 et de 3.62 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 49 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 6 bis Avenue Hoche, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Éloi-Mandela à dominante résidentielle.
4 niveaux - 49 logements - 1018 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0139 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hoche à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Saint-Jacques-de-Compostelle à 632 mètres
- Collège privé Ensemble scolaire Saint Jacques de Compostelle à 632 mètres
- Lycée polyvalent privé St Jacques de Compostelle - Lycée des métiers au service des organisations et des personnes à 632 mètres
- Ecole maternelle Micromégas à 395 mètres
- Ecole primaire Micromégas à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 6 bis Avenue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Avenue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 bis Avenue Hoche dans son marché local

Prix du 6 bis Avenue Hoche par rapport à la voie

Sur Avenue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 182 €/m². Avec un prix moyen de 2 259 €/m², le 6 bis Avenue Hoche se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 bis Avenue Hoche par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Avenue Hoche se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de Poitiers et 4.39 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Michel Lepeletier, 86000 Poitiers(2,223 €)

Boulevard Saint Just, 86000 Poitiers(1,799 €)

Place Fabre d'Eglantine, 86000 Poitiers(2,463 €)

Rue de Jemappes, 86000 Poitiers(1,961 €)

Biens en vente à proximité du 6 bis Avenue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Avenue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.