35 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 535 €

de 2 068 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 535 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 mais supérieur de 3.38 % à celui du n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1937,

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À propos du 35 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000IS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Rebeilleau à 21 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 128 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 394 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 588 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 664 mètres
- Ecole maternelle Evariste Galois à 552 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue du Recteur Pineau

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local

Prix du 35 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 324 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 35 Avenue du Recteur Pineau se situe 9.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue du Recteur Pineau se situe 22.05 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 68.77 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chauvin, 86000 Poitiers(1,826 €)

Rue Prosper Boissonnade, 86000 Poitiers(3,188 €)

Rue Marie-Louise Dubreuil-Jacotin, 86000 Poitiers(2,142 €)

Rue Albert Turpain, 86000 Poitiers(2,686 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue du Recteur Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.