3 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Quatre Roues-Les Dunes à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 2 parkings - 216 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Levée à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service général à 531 mètres
- - Collège Ferdinand Clovis Pin à 448 mètres
- - Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Lycée professionnel Le Dolmen - Lycée des métiers de la mode et des services à 564 mètres
- - Ecole maternelle du Petit Tour à 402 mètres
- - Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 597 mètres
Ventes au 3 Avenue du Recteur Pineau
Les 24 ventes au 3 Avenue du Recteur Pineau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie
Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 3 Avenue du Recteur Pineau se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne
À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Recteur Pineau se situe 19.69 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 26.94 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Recteur Pineau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue du Recteur Pineau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Droit d'Agir
Poitiers 86000
H&i Patrimoine
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L'agence Pictavienne
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