12 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 484 €

de 2 078 € à 2 929 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 117 €

de 1 741 € à 2 451 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 484 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°14 et de 0.2 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Avenue du Recteur Pineau, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Ganterie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 400 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000DV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recteur Pineau à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service général à 400 mètres
- Collège Ferdinand Clovis Pin à 369 mètres
- Université de Poitiers - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 846 mètres
- Lycée général et technologique Camille Guérin à 570 mètres
- Ecole maternelle du Petit Tour à 506 mètres
- Ecole élémentaire d'application - St Exupery à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Recteur Pineau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Recteur Pineau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue du Recteur Pineau dans son marché local

Prix du 12 Avenue du Recteur Pineau par rapport à la voie

Sur Avenue du Recteur Pineau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 498 €/m². Avec un prix moyen de 2 484 €/m², le 12 Avenue du Recteur Pineau se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue du Recteur Pineau par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des appartements atteint 2 295 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Recteur Pineau se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 14.79 % au-dessus de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poitiers a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 378 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 304 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Jeanne Chauvin, 86000 Poitiers(2,443 €)

Rue Prosper Boissonnade, 86000 Poitiers(2,197 €)

Rue Marie-Louise Dubreuil-Jacotin, 86000 Poitiers(2,264 €)

Rue Albert Turpain, 86000 Poitiers(2,070 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue du Recteur Pineau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue du Recteur Pineau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.