36 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 425 €

de 2 258 € à 2 666 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 36 Avenue du 8 Mai 1945, 86000 Poitiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prés Mignons.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000HK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Serge Rouault à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 542 mètres
- Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 542 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue du 8 Mai 1945

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 36 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 2 180 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 36 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 11.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Poitiers et à Vienne

À Poitiers, le prix moyen des maisons atteint 2 077 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 16.75 % au-dessus de la moyenne de Poitiers et 61.45 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poitiers a baissé de 2.41 % sur 1 an et baissé de 10.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 878 €/m² au premier semestre 2020 à 2 309 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 128 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Aulnes, 86000 Poitiers(1,865 €)

Rue de la Garenne, 86000 Poitiers(1,796 €)

Chemin de Mezeau, 86000 Poitiers(2,155 €)

Allée du Champ du Lac, 86000 Poitiers(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.